牛肉紧俏刺激资产需求 澳肉牛地产前景看好

　　澳媒ACB News 报道，亚洲市场需求强劲，预计将进一步拉升澳洲牛肉出口，在此背景下，知名地产中介机构世邦魏理仕（CBRE）和高力国际（Colliers International）均对澳洲2016年肉牛地产市场前景表示看好。

　　CBRE农业投资主管Danny Thomas表示，近期美元汇率上扬，澳元进一步走低，未来12-24个月内的农业投资前景乐观，牧场、灌溉农田、旱地农田以及林地等农业地产需求强劲。其中，肉牛地产将成为2016年农业投资的热门领域。目前，全球肉牛数量处于历史低点，而市场对牛肉的需求正不断升温。Thomas称，这将不断驱动澳大利亚等牛肉出口大国的肉牛行业发展。受过去三年的干旱气候影响，澳大利亚肉牛数量处于历史低位。今年天气好转，昆州和新州部分地区牧民急于重建畜群，加工商与养殖护抢夺供应，刺激澳国内活牛价格突破600澳分/公斤。

　　Thomas预计未来不仅会看到肉牛需求上涨，肉牛相关地产价格也将上升。“我们相信2016年可能会出现一些大型土地交易，以及数十年来未曾出现过的大规模土地合并”。

　　高力国际澳洲交易服务总监Shane Mclntyre表示，亚洲市场对澳洲肉产品需求将继续呈上升趋势：“不断壮大的中产阶级将持续推升亚洲市场对高质量产品的需求”。但与此同时，澳洲牛肉供应可能回落。种种因素综合之下，澳大利亚肉牛地产或将迎来数十年来最大价格上涨行情。